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发表于 2021-1-24 09:48:23 | 查看: 5| 回复: 0
  和县房产网
  皖江在线和县精品楼盘展示会在桃花坞广场盛大开幕。仅仅三天时间,来自全县的12家楼盘集中亮相,吸引了县内外近两万人次观展。
  走进和县精品楼盘展示会会场,记者看到,桃花坞广场已经被各参展房企的精品楼盘布置一新,每一个独立的展位都被装扮得特色鲜明、个性十足。参展的楼盘也是做足了准备,在房型模具之外,更印制了大量的楼书、户型图与其他宣传资料来迎接每一位淘房者。此次参展的12家精品楼盘推出的住宅类房源超过千套,面积多在90-130平方米之间,并有特价房、学区房以及精品商铺,场面十分火爆。展会上每家楼盘都有不同幅度的优惠,让市民有选择、得实惠。
  现场,每一个展位都人头攒动。看房的市民在不同的展区内,有的依次收集各家楼盘的信息,详细了解、做足功课后再出手;有的则是直奔主题重点了解心仪楼盘的情况,谈价格让利的问题,争取当场定下,不留遗憾。置业顾问、银行与公积金管理中心人员纷纷给购房者解答区位、户型、贷款、理财等相关问题。24岁的西埠镇小伙子王伟,目前在南京上班,这次来房展会的目的就是给自己选一套婚房。“南京城的房价太贵了,我一个月七八千的工资想在当地买房实在是困难。”小王留意自己家乡和县的楼市有一段时间了。今年“五一”假期,他和父母在和城看房花了两天的时间,一直在考虑何时出手。“和县的房价总体平稳,还算合理,关键是和县现在划入马鞍山市了,未来的发展前景应该会更好。”小王告诉记者,他准备把房子买了之后,再买一辆车子,这样往返和县与南京也很方便。
  展会也吸引了一些周边城市市民的到来。杨华女士是一位嫁到南京的和县人。“现在,和县的城市品位、档次以及消费水平都很高。”她向记者坦言,准备在展会上为父母再换一个大一点的房子,从投资的角度来说也是不错的。
  房展会向来有房地产市场风向标之说,对于房企而言,可通过房展会的带动,凝聚人气;对于淘房者而言,在房展会上,可以对众多的楼盘进行充分的比较,从而选择自己满意的楼盘。据和县房管局工作人员介绍,自去年和县首届精品楼盘展示会以来,和县的新建房屋销售一直很好。2013和县精品楼盘展示会让“百花齐放”的和县楼市再添“一把火”。
  近年来,和县经济社会得到全面发展,人民生活水平不断提高,人民的幸福指数不断攀升。行政区划调整以后,和县定位为马鞍山市主城区,占据“地利”获得优先发展。同时,随着“一江两岸、协调发展”战略的深入推进与和县“重大项目突破年”、“重大项目攻坚年”活动的实施,和县的房地产行业已经进入一个全新的发展阶段,和县楼市呈现出“百花齐放”的局面。
  2007年以来,和县先后开展“城市建设年”、“大拆迁、大拆违、大建设”和“城市建设九大工程”等活动,累计投入城市建设资金25亿元,实施重点项目150个。和县的城市面貌明显改观,城市的建设规模更大、建设标准更高、功能配套更加完善。
  和县作为马鞍山市主城区,围绕全域马鞍山理念,高水平编制主城区建设规划。在改造老城区、加快新城区建设的同时,推进城市东进南拓、滨江拥河发展。按照全市组团式、网格化、田园城市发展模式,深入推进“2349”城市建设工程,力争在“十二五”期间,将和城建成区面积达35平方公里,人口达26万,全县城镇化率达到57%以上,初步形成显古、露水、拥河、滨江的特色主城区。
  今年以来,该县按照打造现代化中等城市的总体要求,坚持规划引领,加快基础设施建设,努力打造宜居宜业宜游的滨江城市。进一步完善《和城总体规划》,全面启动老城区控制性详规和绿地保护等专项规划修编。推进海峰东路,老巢宁路和环城东路改造等项目建设;启动S206改造,和县房产网构建“四横四纵”的主城区路网框架。启动中医院、规划展示馆、档案馆、滨河大道三期、得胜桥、下河塘公园、文化中心、残疾人综合服务中心等项目建设;加快推进体育中心、和州湖公园、护城河改造等项目建设;力争全年完成城市建设投资30亿元以上。
  截至9月底,全县商品房项目超序时进度。共有18个项目(和城范围:京都公馆、一品和庄、镇淮商业街、安天国际城、御府园、天和御景城、香榭水岸、金域蓝湾、印象滨河、皖江大市场等10个;各镇范围:滨江名都、七星家园、江北名苑、繁昌花园、香泉人家、如山湖城、新海佳苑、山水家园等8个),施工总面积62.6万平方米,竣工面积15.5万平方米,总投资9.198亿元。另有计划外的润和国际、安粮学府、华星城、铂丽置业等4个新项目,已经开工两个,另两个即将开工建设。目前已完成投资10.36亿元。
  和城的华丽“蝶变”正吸引着众多品牌房企纷纷涌入,也成为广大刚需型、改善型、投资型人们的向往与追求。魅力的滨江主城区已然是县内外人士安家、创业、兴业的一片沃土!
  目前,全县房价保持稳定发展态势,新建房屋销售均价每平方米5166元。据和县房管局提供的数据,今年1-9月份,全县新建房屋累计销售2137套、销售面积23.439万平方米、销售金额12.11亿元,同比增长149%、123%、123%。其中,商品住房累计销售1651套、销售面积20.04万平方米、销售金额9.69亿元,同比增长115%、113%、109%;经营用房累计销售486套、销售面积3.399万平方米、销售金额2.42亿元,同比增长402%、202%、227%。
  安居才能乐业。该县以解决人民群众最关心、最直接、最现实的住房问题为突破口,以服务重点工程建设为己任,以强化行业管理职能为依托,严格履行职能,优化服务环境,加大住房保障力度,努力构建和谐房产,全县的房地产业呈现出勃勃生机。和县房产网今年以来,和县加快保障性住房和安置房建设进度。和县保障性住房项目共有12个,总投资3.8535亿元。目前已完成2.72亿元。其中,公租房共有3个项目336套;棚户区改造两年8个项目共1880套;廉租住房五期已建设竣工200套。安置房建设计划1789套,施工面积19.4万平方米,当年计划投资约2.25亿元,竣工1210套。
  此外,和县强化房产行业行政管理职能。加强宏观调控,房地产开发投资稳步增长;加强市场引导,房地产市场日趋活跃。在开放搞活房地产市场方面加强商品房预售管理,严格按规定发放预售许可证,规范销售行为;鼓励、扶持房地产中介企业的发展,为其提供良好的发展环境;提供优质服务,提升发展环境,房地产买卖、转让、交易、和县房产网抵押激增。同时,加强行业指导,物业管理社会化、专业化、市场化步伐进一步加快。及时有效地处理房产、物业投诉纠纷;举办物业管理项目经理培训班,提高广大物业从业人员的管理水平。
  和县房地产业的稳步健康发展给广大市民带来了更多的实惠。家住和城的吴女士告诉记者,“与周边城市比较而言,和县的房价还是比较合理的。
  多元化的选择让我们购房与投资有了更多的机会。”而就房企来说,理性定价更是展示房企形象的一个良好机会。
  “保障房与安置房的大量建设对我们有影响,但不是很大。”滨江名都的项目负责人郭兴柱向记者坦言,“房地产市场需要多元化,合理定价、提升品质、良性竞争一定程度上是有利于房企发展的。”(程亮)
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