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新手上路

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发表于 2014-2-11 11:01:17 | 查看: 29| 回复: 1
  据数据统计机构调查显示,全年重庆甲级写字楼累计新增供应面积119773平方米,受调控政策影响,2013年重庆房地产市场稳中有进。随着经济的增长和第三产业的快速发展,为重庆写字楼市场带来持续的扩张性需求。这在一定程度上加剧了重庆写字楼市场的竞争压力。而如何在这场战役中取得胜利,除了要求写字楼有自身的优势之外,投资的性价比就显得尤为重要。通过走访调查、资料收集,整理出一份写字楼投资高手的三大战略,让你在写字楼市场中挖掘第一桶金。


  区域优势是关键

  重庆目前也正式升级为一线城市,快速抢占大中城市的核心地段,其多元化商务写字楼、商业楼胖产品的热销逐渐占领市场,两岸首座项目负责人认为,写字楼投资特别要看准其地段价值,尤其要注重该地段的发展潜力,诸如其今后是否会有更多的商业房产出现在周围。


  重庆这个一线城市中位于江北商圈中的两江新区江北嘴就是一个正在壮大的区域,确定入驻的金融机构已达30余家,可望集聚全市80%的金融机构,30%的存贷款余额。超级巨头入驻,必将为整个江北嘴极其金融辐射区五里店商务带的扩张型企业带来更多的便利和发展契机。


  对于纯投资者而言,写字楼所处的交通位置及便利程度尤为重要,比如像两岸首座项目——位于江北嘴CBD金融黄金三角区五里店商务区,周边世界500强云集,不仅有车行的便捷,更有完善的公共交通体系。相较于江北嘴极核早已价格飞涨的写字楼,两岸首座具备更低的投资门坎,未来的升值空间非常广阔。价位又合适,那就可以投资。


  全面配套 解决企业后顾之忧

  对于写字楼自用的投资者来说,写字楼的增值、保值要通过配套设施来实现。配套设施的好坏,直接决定写字楼的升值空间,影响商务洽谈和办公的效率,所以,两岸首座打造星级多功能会议中心,从大型会议到私密洽谈、皆可满足,助力企业商务交流。高低分区的一线品牌电梯, 80-1200㎡定制级商务空间,一站式商务配套,全面解决企业商务需求。很大的程度上解决企业后顾之忧,帮助企业提高增长效益。


  在重庆,存在在大量的中小企业,当然这些中小企业要生存就得有一个属于自己的办公场所。随着经济的快速增长,作为西部经济发展龙头的重庆,未来写字楼市场的持续的扩张性非常大。因此写字楼升值,将是一个必然的趋势。作为一个投资者,你只有懂得了写字楼的投资策略,才能快速成为写字楼投资高手,在写字楼行业中挖掘到属于你的金块。

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发表于 2014-2-11 11:23:47
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