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发表于 2021-3-17 23:29:42 | 查看: 5| 回复: 0
  前几日,马鞍山楼市发布了一篇糟糕物业排行榜的文章,其中有条留言引起了小编的注意。
  1、去年五月,东方明珠物业变更为华侨物业公司管理,但业主普遍不满;2、小区门禁形同虚设,学生上下学期间小区混乱成“停车场”,业主出行不便;3、小区绿化率高达40%,树木很多但地皮裸露现象严重;4、地下车库昏暗,消防通道经常停满车辆;5、市民反映的下水管道破裂的现象正在修整,但进度缓慢。
  今天中午,小编准备去东方明珠小区一探究竟,路过二中门口的时候,看到很多家长在等候小孩放学。
  虽然高考刚刚结束不久,但是还有不少准考生依旧奋斗在一线
  骑车大约五分钟就来到东方明珠二村,小区虽然大门有门禁,但是基本没用,行人进入小区通畅无阻
  随后小编绕到后门的位置,去到对面的东方明珠四村,依然是大门敞开,随意通行
  进入小区之后,我发现这个小区内的车真的很多,不仅路边的停车位上停满了车,马鞍山搜房网二手房还有一些车辆无视标语,直接挡住消防通道。
  景观池也没有很好的维护,池水都已经泛绿
  随后,小编来到地下车库,发现车库入口的路已经破烂不堪
  小编在市民心声论坛上看到有业主反映东方明珠二村6栋楼下的下水管道破裂,地面污水四处流淌,气味难闻
  社区已经督促物业处理,物业说动用维修基金进行维修,目前还在签字中(因大部分出租房,业主难找)社区将督促物业加紧签字,尽快解决,消防器材缺损一事,社区已经督促业委会拿出维修方案尽快解决。
  虽然污水已经不在蔓延,但散发出阵阵恶臭,实在让人有点“上头”
  正巧,小编在拍照的时候过来了几位工人,据他们说,前几天就准备来修理破裂的下水管道了,但是正值高考,发出噪音被投诉了,所以才停工到今天。
  小编在东方明珠小区内实探的时候碰见了一位业主,下面将我们的对话分享给大家:
  我:你好,请问您是东方明珠小区的业主嘛?业 主:是的。我:请问您觉得东方明珠小区的物业怎么样呢?业 主:(摇头...)不怎么样。我:那具体是哪里不满意呢?业 主:你看我们小区里好多扔在绿化带的共享单车,这个车子就不应该进小区。还有我们晚上停车回家,经常有车子拦在车库门口,停都不好停的。我们跟物业反映过好多次在车库那边装一个凸面镜,能看看拐弯处车辆的情况哦,讲了好多遍也没装。我:那你们物业费大概多久交一次呀?业 主:应该是半年交一次吧,具体的记不太清了,但是这个物业管理成这样,我们都不愿意交物业费了,恶性循环。我:那您是为了小孩上学买的东方明珠的房子?业 主:哈哈是啊,要不是为了小孩上学,我也不会买这边啊。
  随后,小编微信联系了一位业主询问情况,他给我发了业主群里的聊天记录,让我自行体会
  每到上学放学的点,小区车位就会被接送小孩的家长占领,影响业主出行
  我随后也在安居客上查询了东方明珠的二手房房价,资料显示,东方明珠小区的二手房房价均达1.1万/㎡。
  物业不作为,业主不缴费,这样的恶性循环使不少小区越发的脏乱差。对此,你有什么想法,也欢迎在下面的留言区跟我们留言互动。
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